ANALIZA DZIAŁKI / PROJEKTU
Zlecenie analizy to najlepszy pierwszy krok, jaki możesz podjąć przy zakupie działki oraz wyborze projektu.
Na podstawie dokumentów dotyczących działki/projektu oraz zapisów prawa budowlanego i prawa miejscowego, przeprowadzimy szczegółową analizę Twojej sytuacji, zbadamy uwarunkowania i możliwości działki oraz dopasowanie projektu i możliwość wybudowania wymarzonego domu.
Zaproponujemy również plan działania i najważniejsze kroki do podjęcia w pierwszej kolejności.
DLA KOGO ANALIZA DZIAŁKI?
Dla Ciebie, jeśli
Chcesz poznać możliwości zabudowy działki, którą planujesz kupić;
Chcesz sprawdzić, co można wybudować na działce, którą już posiadasz;
Nie masz pewności, czy na danej działce można wybudować dom (taki jak chcesz lub w ogóle jakikolwiek);
Chcesz znać wytyczne i charakterystyczne parametry dotyczące planowanego budynku na danej działce;
Chcesz mieć świadomość wad i zalet wybranej działki;
Chcesz być pewien, że wybrana działka nie skrywa żadnych niespodzianek;
Potrzebujesz pomocy przy określeniu najlepszego usytuowaniu budynku na działce.
CO OTRZYMASZ?
Szczegółową analizę w formie pliku pdf: część opisową i część graficzną, a w niej:
Kompleksową analizę wybranej działki w zakresie możliwości jej zabudowy;
Wskazanie powierzchni, jaką może zajmować budynek na działce;
Wskazanie odległości, jakie należy zachować od granic działek sąsiednich i innych elementów zagospodarowania terenu;
Zestawieni wytycznych Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy dotyczących możliwości zabudowy (wysokości, szerokości, ilości kondygnacji itd.);
Analizę otoczenia działki, w tym sąsiedztwa lasu, uwarunkowań wynikających z uzbrojenia terenu i zabudowy sąsiedniej, etc.;
Szczegółową analizę lokalizacji budynku na działce wraz zw wskazaniem optymalnego usytuowania domu;
Odpowiedzi na Twoje wątpliwości dotyczące działki.
PROJEKTY INDYWIDUALNE
Podczas tworzenia projektu indywidualnego, skupiamy się na Twoich potrzebach i wymaganiach – zarówno estetycznych, jak i funkcjonalnych.
Dopasujemy kształt i wygląd domu do paramentów Twojej działki oraz do tego, jak funkcjonujesz Ty i Twoja rodzina. Jeśli w każdym z gotowych projektów coś CI nie odpowiada albo Twoja działka ma niestandardowe wymiary/usytuowanie, to projekt indywidualny jest na to odpowiedzią.
ADAPTACJE PROJEKTÓW GOTOWYCH
Udało Ci się znaleźć gotowy projekt, który (prawie) w 100% odpowiada Twoim potrzebom?
I tak konieczna będzie jego adaptacja, czyli usytuowanie na działce, sprawdzenie zgodności z lokalnymi przepisami oraz zaprojektowanie przyłączenia mediów.
Sprawdzimy i zaprojektujemy wszystkie te elementy, aby bez problemu uzyskać pozwolenie i rozpocząć budowę, w oparciu o kompletną dokumentację.